Bien vivre à La Chapelle de Surieu, le blog de Mr le Maire

Visite de Mr le Maire à l'école

25 Novembre 2015, 09:15am

Publié par M. LE MAIRE

Visite de Mr le Maire à l'école

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Construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux

23 Novembre 2015, 13:41pm

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Construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux
Construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux
Construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux

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Inauguration des logements sociaux Impasse du Bourg

16 Novembre 2015, 10:02am

Publié par M. LE MAIRE

Inauguration des logements sociaux Impasse du Bourg
Inauguration des logements sociaux Impasse du Bourg

Cette inauguration s’est déroulée samedi matin.

Madame Sylvie Dézarnaud, Conseillère départementale, Monsieur Francis Charvet, président de la Communauté de Communes du Pays Roussillonnais, le vice-président d’Habitat Dauphinois ont honoré de leur présence cette cérémonie.

La visite d’une des six villas a permis de constater la qualité de ces nouveaux appartements situés au coeur du village. 

Après que le ruban tricolore ait été coupé par le maire, Gaby Girard, toutes les personnes présentes se sont retrouvées à la salle d’animation pour les discours et le verre de l’amitié.

 

Discours de Mr le Maire:

Pour un maire et son conseil municipal, c’est toujours un honneur et une grande satisfaction d’inaugurer de nouveaux bâtiments ou aménagements.

Aujourd’hui, c’est l’inauguration des six nouveaux logements abordables, des T4,  construits par Habitat Dauphinois, notre partenaire pour cette opération.

Comme vous avez pu le constater lors de la visite, ces nouveaux logements sont idéalement situés avec une orientation plein sud et à quelques dizaines de mètres de l’école et du centre village. 

Ils nous apparaissent également d’une grande qualité. Ils ont reçu le label BBC (Bâtiments Basse Consommation). Nous sommes loin, en ce début de 21ème siècle, de ces logements construits à bas coût et surtout regroupés dans les mêmes communes.

 

C’est en 1995, qu’Aimé Durif, alors maire de notre commune, et son conseil municipal ont obtenu  que  l’OPAC de Vienne, devenu depuis ADVIVO, construise les huit premiers logements de ce type, des T4 et des T5,  sur notre commune.

En 2006-207, lors de la rénovation de l’église et de la cure, nous avons transformé la cure en deux logements, des T3, avec ADVIVO comme partenaire.

En 2009, quand l’opportunité d’acquérir ce que nous appelons le site Poizat s’est présentée, nous n’avons pas hésité longtemps. Je remercie mes collègues du conseil municipal d’alors d’avoir adhéré à ce projet d’acquisition. Je renouvelle mes remerciements à Josette Durif, sœur du propriétaire décédé Marcel Poizat, pour avoir facilité cette acquisition.

 

La population a été consultée sur la destination de ces 7 000 m² sur lesquels étaient installées une ferme et ses dépendances. 10% des foyers ont répondu à notre sollicitation. Les souhaits de logements abordables, d’un point santé et de la maison du patois sont ressortis majoritairement des réponses.

Nous avons alors réfléchi à cet aménagement avec le SCOT et le CAUE. Dans un premier temps, nous devions aménager la ferme avec des logements aux étages et la salle du patois et le point santé au rez de chaussée. L’état de la ferme et les nouvelles contraintes dues aux nouvelles normes sismiques nous ont rapidement amenés à revoir notre position et à décider la démolition des bâtiments.

Plusieurs plans ont été réalisés par notre architecte Jean-Pierre Bortoli que je remercie pour sa disponibilité, son écoute et sa patience. En effet, des candidats se sont manifestés pour un salon de coiffure, un salon d’esthéticienne, une boulangerie, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet de médecin, un cabinet d’ostéopathie, un cabinet d’infirmières…

Finalement, nous devions avoir :

  • La maison du patois
  • Le point santé
  • Une quinzaine de logements abordables.

Nous avons alors contacté 4 bailleurs sociaux

  • ADVIVO
  • PLURALIS
  • HABITAT DAUPHINOIS
  • OPAC 38

ADVIVO et OPAC 38 nous ont rapidement fait savoir qu’ils ne donnaient pas suite à notre sollicitation.

 

HABITAT DAUPHINOIS et PLURALIS ont présenté un projet.

Le conseil municipal a retenu Habitat Dauphinois. Une demande a alors été déposée auprès de la DTT (Direction Départementale des Territoires). Et, là, ont commencé les difficultés.

On nous a accordé puis refusé ces logements. Il fallait prouver, à chaque demande, que l’on avait une école, que l’on disposait d’un service de transport, que l’on n’était pas trop éloigné de l’agglomération… A se demander si les grenoblois connaissent notre territoire. Lors d’une réunion au siège de la CCPR avec des représentants de la DTT, nous pensions enfin avoir obtenu ces logements. Et bien non.

Nous avons dû également modifier les plans, car le CAUE n’a pas donné un avis favorable à des toitures à 4 pans. Il paraît qu’avoir une maison à 4 pans cela ferait riche.

Finalement, c’est grâce à Luc Satre, notre collègue maire de Ville sous Anjou, et à son conseil municipal que cette situation inextricable s’est débloquée. En nous transférant 4 des  logements prévus dans le Programme Local de l’Habitat porté par la CCPR sur leur commune, auxquels se sont ajoutés les 2 logements prévus sur la nôtre, nos amis de Ville sous Anjou nous ont permis d’obtenir enfin ces 6 villas.

Un accord sur l’emplacement et la participation d’Habitat Dauphinois en direction de la commune à hauteur de 63 000 € a été rapidement trouvé.

A la fin de ce mois, six familles vont emménager dans ces logements neufs. Nous les connaissons toutes et leur souhaitons la bienvenue. Nous avons constaté que plus de demandes que de logements disponibles avaient été déposées. C’est la preuve que ce type de logements est le bienvenu dans nos villages ruraux. Tous les foyers ne peuvent ou ne veulent pas devenir propriétaires.

 

Et puis, je voudrais une nouvelle fois dire à celles et ceux qui critiquent ces constructions de logements abordables dans notre commune que les familles qui les habitent sont tout à fait honorables, que je rencontre peut-être plus de problèmes de voisinage dans les hameaux écartés du centre village que dans nos lotissements.

 

J’ajouterai que tous les jeunes n’ont pas la chance de disposer d’un terrain venant de papa ou de maman pour construire ou d’un salaire suffisant pour financer l’acquisition d’un terrain et la construction d’une maison.

Et chacun de nous sait :

  • que la société a changé,
  • que de plus en plus de familles sont mono-parentales auxquelles il faut pouvoir proposer un logement, souvent très rapidement.

Sur les 10 logements abordables dont dispose notre commune, un seul est occupé par un couple. 

 

Comme vous le voyez, la construction de la partie communale sur le bas du site a commencé. Nous aurons un bâtiment de plus de 400 m². Tout a été prévu pour que des logements puissent être construits au-dessus de ce bâtiment si cela s’avère, un jour nécessaire.

 

Je voudrais remercier :

  •  Les différents interlocuteurs d’Habitat Dauphinois et en particulier Monsieur Pascal Pouly avec lequel nous avons été en contact tout au long de ces années.
  • Notre architecte Monsieur Jean-Pierre Bortoli
  • Les maîtres d’œuvre de cet aménagement et les artisans qui ont construit ce bel ensemble
  • Les voisins Pierre Eydan et Serge et Marie-Noëlle Joubert qui ont subi les inconvénients des travaux et qui auront désormais des voisins très proches
  • Le président de la CCPR, Francis Charvet, et Monsieur Pierre-Yves Duc du service logement  pour leur soutien dans ce dossier compliqué
  • Mes collègues du conseil municipal précédent et actuel pour avoir lancé puis confirmé ce programme
  • Le Conseil départemental et la CCPR pour la caution concernant les emprunts

 

Je terminerai en souhaitant la bienvenue aux locataires que nous aurons l’occasion de recevoir en mairie pour parler notamment du stationnement et de la circulation.

 

Francis Charvet s’est félicité de la qualité de ces logements. Il a rappelé que le Programme Local de l’Habitat prévoyait un nombre important de construction de logements sur l’ensemble du territoire de la CCPR. 
Sylvie Dézarnaud a insisté sur l’aide du département en faveur de ces logements qui ont tout à fait leur place dans chaque village.
Le vice-président d’Habitat Dauphinois, le bailleur social retenu par la commune, a dit sa satisfaction d’avoir pu collaborer avec la municipalité pour cette belle réalisation.
 
La cérémonie s’est achevée autour du verre de l’amitié et du buffet dinatoire offerts par Habitat Dauphinois et la municipalité.
Inauguration des logements sociaux Impasse du Bourg
Inauguration des logements sociaux Impasse du Bourg
Inauguration des logements sociaux Impasse du Bourg

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Commémoration du 11 novembre

16 Novembre 2015, 09:52am

Publié par M. LE MAIRE

Comme chaque année, une nombreuse assistance a participé à la commémoration du 11 novembre 1918.
En effet, aux côtés des élus, des membres de la FNACA, des sapeurs pompiers, de nombreux habitants dont certains accompagnés de leurs enfants ont répondu à l’invitation.
Après le dépôt de gerbe, la minute de silence, l’appel des morts, la lecture du message du ministre chargé des anciens combattants, la Marseillaise a été chantée a capella.
Guy Limone, Louis Réguillon et la jeune Alicia Valladier portaient les drapeaux des Anciens Combattants, de la FNACA et du Souvenir Français.
 
Le vin d’honneur accompagné de la traditionnelle brioche a ensuite été offert par la municipalité à la centaine de personnes présentes, à la salle d’animation.
A midi, 40 personnes se sont retrouvées au Petit Campagnard pour un repas qui voulait renouer avec la tradition.
 

 

Commémoration du 11 novembre
Commémoration du 11 novembre
Commémoration du 11 novembre
Commémoration du 11 novembre
Commémoration du 11 novembre
Commémoration du 11 novembre
Commémoration du 11 novembre

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Assemblée générale de la fédération régionale des groupes patois

10 Novembre 2015, 11:39am

Publié par M. LE MAIRE

Samedi dernier, la commune a accueilli l’assemblée générale de la fédération régionale des groupes patois.

Des délégués venus du Beaujolais, d’Amplepuis, de l’Ain, de la Haute Savoie, de la Savoie et de la Drôme se sont retrouvés à la salle d’animation pour une matinée studieuse.

A midi, une partie du groupe s’est retrouvé au Petit Campagnard pour partager un excellent repas.

Assemblée générale de la fédération régionale des groupes patois

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Compostage à la cantine de l'école

6 Novembre 2015, 14:42pm

Publié par M. LE MAIRE

Depuis le début de l'année 2015, le personnel de la cantine scolaire de La Chapelle de Surieu récupère et trie les aliments non consommés pour en faire du compost, grâce à 3 composteurs mis à disposition par le service Environnement la Communauté de Communes du Pays Roussillonnais.

Compostage à la cantine de l'école

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La construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux est lancée

5 Novembre 2015, 10:27am

Publié par M. LE MAIRE

Depuis quelques jours, le chantier concernant la construction de ces bâtiments a commencé. Le terrassement est en cours. Les maçons devraient arriver le 16 novembre.

 

Les entreprises suivantes ont été retenues par la Commission d’Appel d’Offres :

  • LOT 1 « Terrassements-VRD » : MOLINA, lieu-dit « La Plaine », 07340 LIMONY
  • LOT 2 « Clôtures-Portails » : ESPACS, ZA les Gonnets Nord BP 2, 26390 HAUTERIVES
  • LOT 3 « Espaces Verts » : GENEVRAY, 562 Rue Saint-Alban, 38200 VIENNE
  • LOT 4 « Gros-Œuvre- Maçonnerie » : MILLET NIVON, ZA du Vernais 244 route de Vienne, 38780 EYZIN PINET
  • LOT 5 « Charpente –Couverture-Zinguerie » : LES CHARPENTIERS DE SONNAY, 5 chemin Champ Godinet, ZA la Blondière, 38150 ANJOU
  • LOT 6 « Etanchéité » : MANREY, ZA des Bretteaux, 42410 SAINT MICHEL SUR RHÔNE
  • LOT 7 « Revêtements de façades » : FACADES ARDECHOISES, Lapras chemin de Mirecouly, 07100 ANNONAY
  • LOT 8 « Menuiseries extérieures Aluminium » : JULLIEN, 630 route de la Bougie, ZA la Craz, 38780 ESTRABLIN
  • LOT 9 « Serrurerie » : SOUCHON-VINCENDON, 711 route des Allobroges, 38780 ESTRABLIN
  • LOT 10 « Menuiseries intérieures Bois » : JULLIEN, 630 route de la Bougie, ZA la Craz, 38780 ESTRABLIN
  • LOT 11 « Plâtrerie-Peinture-Faux Plafonds » : MARRON FRERES, ZA de Vossère BP 315, 38203 VIENNE CEDEX
  • LOT 12 « Carrelage-Faïences » : CLUZEL, La Peyrouse, 105 route de Talencieux, 07340 ANDANCE
  • LOT 13 « Plomberie-Chauffage-Ventilation » : LOPEZ PLOMBERIE ELECTRICITE, 1 chemin des Crozes, 38550 LE PEAGE DE ROUSSILLON
  • LOT 14 « Electricité-Courants forts » : ERE, 80 route de Vienne, 38150 ROUSSILLON

 

La dépense devrait être de l’ordre de 700 000 EUR HT.

La salle socio-éducative bénéficiera de subventions de l’Etat, du Conseil départemental, de la CCPR, du Conseil régional et d’une participation de l’association Lu Z’Arpelauds.

Cette salle sera mise, en priorité et pendant des périodes assez longues, à la disposition de notre groupe patois.

La construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux est lancée
La construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux est lancée
La construction de la salle socio-éducative et des locaux commerciaux est lancée

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Compte-rendu de la réunion du Conseil Municipal du 22/10/2015

26 Octobre 2015, 14:14pm

Publié par M. LE MAIRE

Présents : Gabriel GIRARD Jean-Noël MARCHAND, Monique POIZAT, Stéphane VALLIN, Yvette FAURE, Julien JOUBERT, Vincent OGIER, Elisabeth CORINO, Samson GUILLOIS, Estelle BOUCENINE.

Excusés : Lenny CHAILLER, Marie-Noëlle MARTEL CHENAL, Mickaël REY, Catherine VALLADIER, Céline ROCHE.

 

Pouvoirs de Lenny CHAILLER à Monique POIZAT, Marie-Noëlle MARTEL CHENAL à Yvette FAURE, Mickaël REY à Jean-Noël MARCHAND

 

Début de la réunion à 20h35

 

Le compte rendu de la réunion du 27 Août  2015 est adopté à l’unanimité.

 

Acquisitions de terrains

Un courrier de Madame Josette Durif, représentant les successeurs de Marcel Poizat, a été adressé au maire et aux adjoints et conseillers municipaux.

Pour la parcelle N° 245 d’une superficie de 9 335 m² pour laquelle le conseil municipal a voté une délibération lors de sa réunion du 27 août dernier, la proposition de prix est de 0,30 € le m².

Le conseil municipal vote, à l’unanimité, pour ce prix. Cette parcelle sera donc acquise pour un montant de 2 800 €.

 

Le conseil municipal donne également son accord, à l’unanimité, pour acquérir les parcelles boisées suivantes : 244 de 3 305 m², 94 de 448 m², 92 de 2 355 m² et 88 de 885 m² au prix de 0,10 € le m².

La parcelle 244 est située entre la parcelle 245 et la rivière la Sanne, les autres parcelles sont situées de l’autre côté de la rivière. Leur superficie totale est de 6 993 m². Le montant de la transaction s’élèvera à 699,30 €.

 

Il sera précisé dans l’acte notarié que la commune accepte une servitude de passage pour les parcelles AN 304,305,308,309 et 310 situées plus à l’ouest.

Monsieur le maire est autorisé à lancer la procédure d’acquisition auprès d’un notaire et à signer tout document relatif à ces acquisitions.

 

Locaux communaux : salle associative et locaux commerciaux

La Commission d’Appel d’Offres a retenu les entreprises qui réaliseront la construction du nouveau bâtiment. Le maire présente les résultats de cet appel d’offres. Les noms des entreprises retenues apparaîtront sur le tableau de chantier qui sera installé très prochainement. 

Le montant total de ce programme se monte à 618 786,57 € HT. Il faut ajouter à ce chiffre les honoraires des différents bureaux d’études et déduire le montant des différentes subventions.

Lors d’une construction, il est possible de souscrire une assurance dommages-ouvrage qui intervient, en cas de malfaçon, avant la décennale. Les élus sont partagés sur la nécessité de souscrire un tel contrat. 

Le maire demandera plus de précisions aux assureurs potentiels.

 

Budget annexe

Afin de pouvoir récupérer la TVA sur les locaux commerciaux, il est nécessaire de créer un budget annexe.

Celui-ci, préparé avec le receveur, est présenté par le maire.

-Dépenses : 550 943,22 €

Terrains bâtis : 150 943,22 €

Immobilisation en cours : 400 000 €

-Recettes : 550 943,22 €

Subvention d’investissement : 150 943,22 €

Emprunts et dettes assimilées : 400 000 €.

 

Ce budget qui ne remet pas en cause le budget primitif voté en avril dernier est voté à l’unanimité.

 

Décisions modificatives

Le vote du budget annexe entraîne l’obligation de voter des décisions modificatives au niveau du budget primitif.

Constat d’une créance sur le local commercial

Diminution de crédits à l’opération 140 « Site Poizat » de 400 000 €

Augmentation de crédits  au compte 276348 de 400 000 €

 

Cession du terrain communal au budget annexe

Création d’une recette au chapitre 024 d’un montant de 150 943,22 €

Création d’une dépense à l’article 2041642 pour un montant de 150 943,22 €

 

Ces deux décisions modificatives sont votées à l’unanimité.

 

Centre de Gestion de l’Isère

Le Centre de gestion de l’Isère propose une nouvelle convention médecine préventive et santé au travail. La participation des communes pour cette prestation était basée sur la masse salariale. Elle était au taux de 0,45%.

En raison des difficultés financières rencontrées par le Centre de gestion, cette participation passera à 0,53% en 2016 et 0,60% en 2017.

La participation de notre commune était de 96,33 € en 2014 et de 132,71 € en 2015.

e conseil municipal vote, à l’unanimité, la reconduction de cette convention avec les taux annoncés.

 

Lotissement Habitat Dauphinois

Les logements devraient recevoir leurs locataires à la fin du mois de novembre. Les noms des locataires retenus par le bailleur social sont connus.

Une inauguration est annoncée pour le samedi 14 novembre.

 

Station d’épuration des Blaches

Sous compétence de la CCPR, cette station doit être mise aux normes. Une enquête publique a eu lieu du 24 août au 23 septembre 2015. Le conseil municipal est invité à formuler un avis motivé sur la demande d’autoriser d’exploiter.

Après avoir pris connaissance de cet avis, le conseil municipal, à l’unanimité, émet un avis favorable.

 

Commissions et Syndicats

Les responsables des commissions et les délégués aux différents syndicats présentent les comptes rendus des différentes réunions.

 

La Sanne

Au niveau de cette rivière, une étude est en cours pour conforter certains points délicats. Les résultats des appels d’offres ne sont pas encore connus.

 

Le PLU 

Une réunion a eu lieu, en mairie, le 14 octobre avec l’urbaniste et, notamment, les représentants de la DTT et du SCOT.

Ceux-ci ont rappelé que le développement de l’urbanisation de la commune devrait être conforme à la réglementation nationale et aux prescriptions du SCOT.

 

Voirie 

Les opérations de fauchage-élagage sont en cours.

Le caniveau installé sur la route du Pré gelé pour récupérer les eaux pluviales est dégradé. Il doit être réparé. On s’oriente vers la création d’une cuvette en enrobé qui aurait l’avantage de coûter moins cher et de ne pas entraîner la fermeture de la voie à la  circulation pendant plusieurs semaines.

 

Bâtiments communaux

La chaudière de la salle d’animation doit être remplacée. Plusieurs devis ont été demandés. Cette nouvelle installation pourrait être réalisée en fin d’année 2015 ou au début de celle de 2016.

Le dossier Ad’AP (Agenda d’Accessibilité programmé) a été adressé à la préfecture avec un calendrier  des travaux à réaliser pour que tous les bâtiments communaux soient accessibles suivant les normes en vigueur et des demandes de dérogations. Le retour est attendu prochainement.

 

Questions diverses

 

Opérations « brioches de l’Espoir »

La vente de brioches a produit la somme de 1 914,50 € et un bénéfice de 1 577 €. Merci aux personnes qui ont pris sur le temps de loisirs pour aller de maison en maison. Merci également aux généreux donateurs.

 

Téléphonie mobile

Des  courriers auxquels étaient jointes les pétitions ont été adressés à la sous-préfecture, au Conseil départemental et aux opérateurs. La sous-préfecture a saisi le Conseil départemental pour qu’il intervienne auprès des opérateurs.

Le Conseil départemental a interpellé l’opérateur Orange qui lui a répondu qu’il demandait « à ses services de conduire une étude d’optimisation antennaire (réorientation) pour essayer d’améliorer la situation. Mais un résultat probant ne saurait être garanti. Pour bénéficier d’une meilleure couverture « indoor/outdoor » sur la commune, cela nécessiterait l’installation d’un site neuf par Orange, ce qui n’est pas programmé aujourd’hui dans les projets de déploiement du réseau mobile sur fonds propres… ».

Merci au Président du Conseil départemental, Jean-Pierre Barbier, d’être intervenu auprès de cet opérateur.

Du côté des autres opérateurs, c’est le silence…

 

Transport scolaire en direction des établissements d’enseignement du second degré

L’inspecteur d’académie a répondu à Monsieur le Maire que les horaires de départ des cars n’étaient pas de son ressort mais de celui du Conseil départemental. Il lui a donc transmis le courrier du maire…

 

Le 23 Octobre

Le Maire

Gabriel GIRARD

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Opération brioches de l’Espoir

13 Octobre 2015, 08:03am

Publié par M. LE MAIRE

La vente de brioches, au porte à porte, pour l’association Isère contre le cancer a produit la somme de 1 915,40 EUR pour un bénéfice de 1 577,90 EUR.

Cette somme de 1 577,90 EUR a été remise au trésorier de l’association.

Un grand merci aux 11 personnes qui se sont rendues, samedi ou dimanche, chez chaque habitant de la commune pour cet excellent résultat.

Un grand merci également aux généreux donateurs.

 

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Vide-grenier du Comité des Fêtes

29 Septembre 2015, 09:39am

Publié par M. LE MAIRE

Les exposants du vide-grenier organisé samedi 26 septembre par le Comité des Fêtes.
Les exposants du vide-grenier organisé samedi 26 septembre par le Comité des Fêtes.

Les exposants du vide-grenier organisé samedi 26 septembre par le Comité des Fêtes.

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